Wohn- und Geschäftshaus Kleiner Steinbock

Kleine, funktionale und doch vollständig ausgerüstete Wohnung oder Atelier für Leute mit bescheidenen Raumvorstellungen. Terrassenteil zum Innenhof mit Küche, WC, Dusche, Lavabo und lustige Schlafplattform darüber. Ausbau bis März 2025, ab dann bezugsbereit. Kein Keller, Waschmaschine/Tumbler in Küchenkombination.

Option Atelier als 1-Zimmerwohnung: CHF 850.- / Monat, CHF 100.- Nebenkosten, Wasser, Warmwasser und Heizung. In dieser Option ist der Ausbau mit Nasszellen, Küche und Plattform über Nasszelle/Küche für Schlafen dabei (Siehe Grundrissplan). Der Ausbau benötigt 3 Monate für Umsetzung. Ein Bezug in dieser Form ist nicht vor März 2025 möglich.

Der Gewerbeteil hat einen direkten Zugang zum für den Flecken Zurzach typischen Innenhof und ist von den restlichen Wohnungen getrennt zugänglich. WC mit Dusche, eigene Waschmaschine kombiniert mit Tumbler im Lager, zentral und gut zugänglich. Anschlüsse für Multimedia Swisscom oder Sunrise verfügbar. Viele Beleuchtungsoptionen vorbereitet. Vielseitige Möglichkeiten für Schaufensterdekoration auf massiven Eichenplatten, zweiseitige Sicht von Amtshausplatz aus (vier Schaufenster). Innenhof mit Kirschbaum. Wärmeverbund AEW Zurzach für Bodenheizung und Warmwasser. Hervorragende Isolation der Innenwände für minimalen Energieaufwand Heizung. Gewerbe/Wohnfläche 55,1 m2. Boden Eiche Vinyl, Eingangstreppe Eiche massiv, sehr robust und pflegeleicht. Mit einer Abtrennung des Raumes kann diese Einheit mit wenig Aufwand auch als trendige Wohnung genutzt werden.

Sehen Sie weiter unten die Videos der Wohnung.

Preis: CHF 1200.- / Monat, Nebenkosten CHF 150.- / Monat und jährliche Nebenkostenabrechnung.

Diese Wohnung mit Wohnraum/Küche, grossem Schlafzimmer und Balkon zum Innenhof ist über das zentrale Treppenhaus zugänglich. WC mit Dusche. Waschmaschine kombiniert mit Tumbler in der Nasszelle, zentral und gut zugänglich. Anschlüsse für Multimedia Swisscom oder Sunrise vorbereitet. Türöffnung von Wohnung aus mit Fernsprecheinrichtung für Besucher. Balkon mit Aussicht in Innenhof mit Kirschbaum. Fernheizung AEW Zurzach für Bodenheizung und Warmwasser. Hervorragende Isolation der Innenwände für minimalen Energieaufwand Heizung. Wohnfläche 98,2 m2

Preis: CHF 1700.- / Monat, Nebenkosten CHF 200.- / Monat und jährliche Nebenkostenabrechnung.

Sehen Sie weiter unten die Videos der Wohnung.

Sie erreichen uns am zuverlässigsten, indem Sie eine E-Mail senden an:

info@kleiner-steinbock.ch

Bitte geben Sie Ihren Namen, Adresse, Telefon und Ihren Wunsch an. Private Vermieter: Ester und Christof Merkli, Sennhof 102, 5453 Remetschwil.

Christof Merkli, Bauleiter und Verwalter der Liegenschaft Kleiner Steinbock. Seit 8 Jahren ist er verantwortlich für das Gesamtprojekt Kleiner Steinbock und hat selber in allen Bereichen des Gebäudes als Handwerker mitgearbeitet. Er kennt jede Schraube am Gebäude und unterstützt die Mieter bei allen technischen Fragen persönlich und unkompliziert.

Benützen Sie diesen Link, um die Umgebung des Kleinen Steinbocks aus der Sicht einer Drohne zu sehen:

Drohnenflug am 12. August 2022, Aufrichte

Link zu Formular Anmeldung Interesse Wohnung oder Gewerberaum im Gebäude Amtshausplatz 4, Bad Zurzach:

Formular

Diese Wohnung mit Wohnraum/Küche und Schlafzimmer ist über das zentrale Treppenhaus zugänglich. WC mit Dusche. Waschmaschine kombiniert mit Tumbler im eigenen Keller im EG. Anschlüsse für Multimedia Swisscom oder Sunrise vorbereitet. Türöffnung von Wohnung aus mit Fernsprecheinrichtung für Besucher. Grosse Terrasse mit Aussicht in Innenhof mit Kirschbaum. Fernheizung AEW Zurzach für Bodenheizung und Warmwasser. Hervorragende Isolation der Innenwände für minimalen Energieaufwand Heizung. Wohnfläche 50,9 m2.

Film Rundumsicht Wohnbereich 1

Film Rundumsicht Wohnbereich 2

Preis: CHF 1300.- / Monat, exklusiv Nebenkosten CHF 150.- / Monat für Wasser, Abwasser, Warmwasser und Heizung usw. Abrechnung jährlich nach Zählerstand.